房源基本信息
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房源概况
普通经纪人? 【售楼部位置】：三江商务会前路北侧
? 【地段】：三江商务区，瓯越大桥桥头右侧
? 【类型】：商业、办公（写字楼、LOFT）
? 【项目建筑面积】：建面约206281.25㎡
? 【面积】：LOFT产品建面约52-80㎡；写字楼产品建面约45-72㎡
? 【绿化率】：约5.00％
? 【容积率】：约7.55
? 【层高】：LOFT层高约5.38m；写字楼层高约4m
? 【建筑结构】：框筒
? 【外立面】玻璃幕墙、铝板幕墙、百叶
? 【交付标准】：清水交付
? 【项目进度】在建，加推中...
? 【交付时间】：2024年
? 【物业公司】：新希望物业服务集团有限公司温州分公司
? 【物业收费标准】：商业（含餐饮）6元/㎡/月；写字楼4元/㎡/月；办公3.5元/㎡/月；公共能耗按0.5元/平方米/月进行预收
（注：以上物业收费标准以*终签订的相关物业合同为准）
【项目优势-7大跃级价值】
① 位于三江商务区核芯位置，区域桥头堡，与鹿城主城区仅一江之隔，城市同城化、城市向北的“北大门”。
② 三桥两路两轨，多维立体交通，汇通四方，城市与城际之间便捷畅达。
三座跨江桥梁：瓯越大桥、瓯北大桥和七都北汊桥（在建）
两条道路交通：104国道和诸永高速
两条轨道交通：杭温高铁（在建）和M1轻轨（规划中）
③ 城熟生活商圈，江御规划近3万方主题街区商业、约8万方立体城购物中心、温州首个五星级希尔顿酒店（在建）、近400间社区底商，潮流娱乐生活永不停歇。
④ 教育+医疗配套，永嘉知行外国语学校（在建）、华东师范大学附属温州慧中公学三江校区（在建）相继推进，一所在建的幼儿园也落户于此，三校联保，12年全龄品质教育，成长无忧。周边知名医疗机构（规划中），为健康保驾护航。
⑤ 新希望地产，全国知名开发商，质量有保证，品质高端大气，资金链充足，未来有保障！
⑥ 生态配套，背靠万亩生态园林“狮子山公园”，近揽近1500米滨江公园，占位瓯江北岸，坐享南向优质江景，环境自然宜居。
⑦ 约5.38米层高，空间灵动，可塑性强，超高利用率，超值性价比；建面约52-80㎡，小面积户型，空间灵活，功能多变，满足不同需求客群。
本小区价格信息
本小区周边配套
参考首付
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58.64 万元
10860元/㎡
首付即税费情况请咨询经纪人
1室1厅
低区/共0层
南
装修: 无装修
54平米
70建造
所在区域
永嘉县 三江
看房时间
可看时间请咨询经纪人
风险提示
用户风险提示
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