钻石经纪人【区位】：鹿城——核芯区·洪殿·灰桥。
【项目名称】东方润园
【项目位置】鹿城区黎明西路与民航路交叉口东北；
【项目信息】总用地面积约为10011.04㎡，住宅196户，地上面积31059平方米、绿地率30%；
【项目均价】30000
【装修情况】毛坯
【交付时间】2022年上半年
【项目动态】展厅开放，恭迎品鉴；
【交通】城市主干：黎明路、民航路、瓯越大桥
“三横三纵三轨道”的全方位立体交通配套；
三横：横向有瓯江路、江滨中路以及黎明路；
三纵：纵向有惠民路、车站大道、民航路等城市主干道；
三轨道：规划落成后我们还能到享受多条轨道交通带来的便利。项目周边经过有M1和M2、S3轻轨线路，在一公里范围内规划有：欧洲城站、鹿城广场站、洪殿站、中山公园站、学院西路站、车站大道站；
【商业】享受三大商圈带来的便利，周边汇集了五马商圈、大南门商圈和时代商圈。这样的优质商业配套距离我们项目仅1公里左右，平时只需要通过步行就能够到达，这是住在市中心才能享受到的便捷生活；
【教育】期房学区未定，项目毗邻少游校、十二中、十四中、温州大学、医科大、瓦市小学......优质学校环伺，浸染文墨书香，筑就菁英之路。（终学区以政府公布为准）
【周边规划】：东侧洪殿片区整体拆迁，规划了商业街、大型生活区、高端住宅等
建筑面积约116㎡ 三室两厅两卫
可拓展面积约为12.42 m2（阳台半拓展面积约为8 ㎡，设备阳台约为4.42 ㎡）套内实际使用率达到了89%左右
：
1、主卧明卫设计，减少异味与潮湿
2、户型设计紧凑，使用率高
3、过道储藏空间设计，空间零浪费
4、入户玄关设计，尊崇隐私
5、北面消防前室，更多灵动拓展空间
6、北面景观餐厅设计
户型展示
建筑面积约131㎡ 三室两厅两卫
可拓展面积约为17.53 ㎡（阳台半拓展面积约为6.44 ㎡，设备阳台约为5.49 ㎡、前室约为5.4 ㎡）套内实际使用率达到了90%左右
：
1、餐客一体设计、面积约为36㎡，豪阔空间，更多尊贵享受，尽显主人阔绰
2、功能分区、动静分区明确
3、卫生间明卫设计，减少异味与潮湿
4、无过道设计，空间“零”浪费
5、南北双阳台设计，北面阳台可以做灵动空间设计
6、朝南书房，可见书房与主卧做整体设计，更显卧室阔绰空间
7、超大外卫设计，便于干湿分离改造
户型展示
建筑面积约149㎡ 四室两厅两卫
可拓展面积约为21 m2（阳台半拓展面积约为8.11 ㎡，设备阳台约为7.38㎡，消防前室5.55㎡）套内实际使用率达到了90%左右：
1、北面消防前室，更多灵动拓展空间
2、南向面宽7.7米大阳台，连接书房与主卧，一览南向风光
3、南向主卧带书房，面积约为50 m2尽享奢华
4、无过道设计，空间“零”浪费
5、主卧带步入式衣帽间
6、餐客一体设计,阔绰厅堂尽显大家风范
温州·灰桥——只此中芯，珍贵如金，恭迎品鉴
联系方式：15088985289 (二手车）
微 信：15268635368（新房二手房）
