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二手房
高层 视野开阔 拓展面积17平 送入户花园7平方
房源编号:17101600586     上架时间:2019-08-29     更新时间:1 个小时, 57 分钟 前     浏览次数:1328
315.35 |  422 |  119平米

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发布人信息
房源介绍

房源推荐                    

 

 1、产权:证件全齐,商品房

    2、户型:标准4房,三朝南,朝向与采光极好,南北对流,双阳台

 3、税费:刚刚交付使用才3年,免需要缴纳5.6%增值税,土地出让性质

  4、优点:小区为全国50强中梁地产开发第9代产品。

5、利用率:后期还预留了部分拓展面积17-20平方不等拓展空间

6、付款方式:商业贷款可贷款55-60%左右,公积金贷款 70万左右

 

 

 周边配套                    

学校:瓯海实验小学 梧田一二中学 瓯海中学近在咫尺

医院:瓯海三医1公里 温州附一医新院区3公里

交通状态:瓯海大道500米 月乐街 呈祥路

商业配套:银泰百货车程5分钟 万象城6分钟

优势分析:

拓展之后价格对比法:

1、香缇公馆128+20=总面积148平

 

 

户型对比:

户型:新房香缇公馆四居室。房本面积128平米,客厅4卧室朝南,,次卧,厨房餐厅朝北,南北双通透,空气对流,动静分离,主卧大开间3.6米,主卧总统式套房,主卧衣帽间内卫一体式,户型格局方正大气,无浪费面积,此房拓展面积高达到20平方米,商品房四居室,得房率达到100%以上。

 

2位置:此房位于小区中心位置,边间套型,紧邻300米黄金水岸线,可供钓鱼,紧邻中心花园,并且非常的安静,满足您生活在花园里的需求。
3楼层不高:但价格实惠,看河看公园,温州市2016年新批地,建筑商品房无拓展面积,故此一层的房子已成稀有商品。

 

4、小区位于,瓯海中学西侧,开发商由温州市中梁房地产开发,小区占地面积80亩,总共12幢,5—7幢中间是小区入户大堂,人车分流,住户跟车位比率1 :1.1,进入户大堂后是一个入户大花园,小区绿化率30%以上,本小区的一个中心花园带600平方游泳池。面积段:87-98-109-113-122-128-136-143平不等

我从业多年的一名房产经纪人,很喜欢这份工作,每成交一单都会让我充满成就感,客户对我的评价是真诚和用心,目前我主做温州一二手房业务,如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我将尽努力为您提供购房建议,解答一手房交易的相关问题。

 

 如果您在购房过程中需要咨询或建议,可随时联系,请惠存。

周边配套
小区信息
地       址:瓯海-梧田-龙霞路(瓯海中学对面)
物业公司:温州中梁物业服务有限公司
物业费用:住宅, 公寓
所在板块:瓯海区 - 梧田
物业类型:住宅, 公寓
总建面积:145617平方米
学区信息
看房报名

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